Modificación Plan Parcial Jané Parera – El Vendrell

Un promotor privado nos contacta para estudiar el desarrollo de múltiples viviendas en una manzana urbana de la población de El Vendrell. El desarrollo de diferentes propuestas y reuniones con los técnicos Municipales pone de manifiesto que la normativa que aplica a la zona imposibilita el desarrollo de unas viviendas que permitan disfrutar de sus propias zonas  de jardín así como la necesidad de escaleras todo ello dificultando la accesibilidad y generando un sobrecoste constructivo.

Valorada la situación ambas partes entienden la necesidad de actualizar la normativa. Impulsado desde el sector privado y acompañados por la administración se inicia éste encargo:

El Plan Parcial del Sector Jané-Parera de El Vendrell, fue aprobado definitivamente por la Comisión de Urbanismo de Tarragona en fecha de 30 de Octubre de 1991.

El objeto de la modificación del Plan original es dar respuesta a las nuevas exigencias y expectativas que precisa la actual situación económica. Asegurar la adecuada protección del medio ambiente urbano y residencial. Facilitando el aprovechamiento de las zonas exteriores (patios y accesos) de las plantas bajas de los edificios vinculándolas de forma inmediata a los espacios propios de la vivienda. Aportando el valor añadido a las familias y vecinos de disponer de espacios exteriores. Pasados ​​30 años de la redacción del plan es necesario actualizando y otorgar una mayor flexibilidad para abordar los nuevos proyectos de vivienda y construcción de las mismas adaptándolas a las nuevas necesidades privadas. Favorecer la cohesión social y el desarrollo económico. Permitiendo cerrar y finalizar las islas que conforman la Ciudad. En este sentido la consecución del equilibrio urbano – periurbano.